北京市招标公告

北京市招标公告

项目名称：北京市科学技术研究院北科大厦物业服务招标项目

询标时间：2012年11月14日10:00

开标时间：2012年11月30日10:00

[2012]083号

采购编号：BGPC-G12078B

招标范围及形式：国内公开招标

预算（控制）资金：1,764,128.94元

采购单位名称：北京市科学技术研究院

地址：海淀区西三环北路27号

联系人：侯同晓

电话：010-68436620

采购内容：物业管理服务1项

采购用途：办公用

投标人资格要求：

1.法人营业执照；

2.税务登记证书；

3.法定代表人授权书；

4.投标人的资格声明；

5.投标人的资信证明：会计师事务所出具的上一年度财务审计报告或银行出具的资信证明（银行存款证明无效）或政府采购投标担保函；

6.社会保障资金缴纳记录；

7.参加本次政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

8.具备物业管理资质。

评标方法和标准：

本项目评标采用综合评分法。满分为100分，其中价格10分，服务及安全方案45分，投标人内部管理情况及相关业绩40分，对招标文件响应程度5分。

综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×100

以上各项评分因素分数之和为评审总得分，评审总得分最高的投标人为中标候选供应商，次之作为中标备选供应商。得分相同时，按投标报价由低向高顺序排列。得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。

依据“财政部  工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知”（财库【2011】181号）及“北京市财政局  北京市经济和信息化委员会转发财政部  工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知”（京财采购【2012】75号）文件精神，本项目对小型和微型企业产品的价格给予8%的扣除，用扣除后的价格参与评审。小型和微型企业的标准根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）的规定执行。

免费下载招标文件程序：

1.办理CA认证证书：请登录北京市政府采购中心网站（www.bgpc.gov.cn）查阅“CA认证”栏目，按程序要求办理。

2.免费下载招标文件：取得CA认证证书后，请登录北京市政府采购中心网站主页，选择“下载标书”栏目，即可免费下载招标文件和投标系统。

询标地点：北京市科学技术研究院

地址：海淀区西三环北路27号

询标内容：对招标文件技术及商务部分进行现场答疑。

投标截止时间：2012年11月30日10:00

投标地点及开标地点：北京市政府采购中心第一开标厅

注意事项：本项采购使用电子评标系统，投标时，供应商应提交电子投标系统U盘（数据导入后退还），电子投标U盘中须包含用 “电子投标制作软件”制作的电子投标文件，并按要求密封，与投标文件同时递交，请投标商配合（注：“电子投标制作软件”下载地址http://www.bgpc.gov.cn/news/news/nt_id/48）。

集中采购机构全称：北京市政府采购中心

地址：海淀区西四环北路9号鑫泰大厦2层B区

邮编：100195

项目负责人：王琳

电话：010-88488609、88488633（传真）

网址：中国政府采购报、中国财经报网、北京市政府采购中心网、北京市政府采购网、中国政府采购网

北京市政府采购中心  

2012年11月8日